På Degerforsbyggen AB är vi engagerade i att skapa en trivsam men också rättvis boendemiljö för alla våra hyresgäster. Under det senaste året har vi infört ett antal förändringar i parkeringsreglerna, som syftar till att förbättra ordningen på våra parkeringsplatser och tillgodose alla våra hyresgästers behov – både de som använder parkeringsplatser och de som inte gör det.

Nedan hittar du information om de nya reglerna för besöksparkeringar och de förändringar som rör de hyrda parkeringsplatserna. Dessa åtgärder är ett led i vår strävan att förbättra förvaltningen av våra parkeringsytor och säkerställa att de används på ett rättvist och effektivt sätt.

Avgiftsbelagd besöksparkering

Vi har infört en avgift på våra besöksparkeringar. Tidigare var dessa parkeringar kostnadsfria, men det har med tiden uppkommit utmaningar med överutnyttjande och att de har blockerats under längre perioder. Genom att införa en låg avgift på 2 kr per timme vill vi säkerställa att besöksparkeringarna används tillfälligt, så att fler besökare har möjlighet att parkera när de besöker våra hyresgäster.

Vi har också lyssnat på våra hyresgästers synpunkter. Flera har uttryckt att det upplevts orättvist när dessa ytor överutnyttjas medan hyresgäster med egna parkeringsplatser har betalat hyra för dessa. Vi hoppas att denna avgiftsstruktur gör detta bättre och mer rättvist.

Förändringar i hyran för hyrda parkeringsplatser

Den andra stora förändringen gäller de fasta parkeringsplatserna. Sedan 2014 har vi haft oförändrade priser, men med ökade kostnader för drift, underhåll och förvaltning har vi tvingats justera hyran för dessa parkeringsplatser. Från och med 1 januari 2025 kommer hyran att höjas från 75 kr till 180 kr per månad, och därefter justeras årligen med 3 %.

Vi förstår att en hyreshöjning kan skapa frustration, frågor och funderingar. Men vår ambition är att denna justering speglar den faktiska kostnaden för att underhålla parkeringsytorna på ett långsiktigt och hållbart sätt.

Kommunikation och tydlighet

Vi har gjort vårt bästa för att kommunicera dessa förändringar i god tid till våra hyresgäster och säkerställa att alla förstår vad som gäller. Vi är medvetna om att informationen ibland kan upplevas som omfattande och teknisk, och vi beklagar om detta har skapat förvirring. Vårt mål är att vara så tydliga och tillgängliga som möjligt, och vi uppmanar dig att kontakta oss direkt om något fortfarande känns oklart.

Vi ser fram emot att fortsätta utveckla vår kommunikation och förbättra våra tjänster för dig som hyresgäst. Alla synpunkter, frågor och förslag tas tacksamt emot, då vi alltid strävar efter att skapa bästa möjliga boendemiljö för våra hyresgäster.

Sammanfattning

De förändringar vi har infört är en del av vår långsiktiga strategi att verka långsiktigt och hållbart i förvaltningen av våra fastigheter och där tillhörande fordonsplatser. Vi tror att dessa åtgärder leder till att både boende och besökare får tillgång till parkering när det behövs, och att alla känner att systemet är rättvist. Vår dörr är alltid öppen för feedback, och vi ser fram emot att fortsätta samarbetet med er hyresgäster för att göra Degerforsbyggen till en ännu bättre hyresvärd.

Vanliga frågor och svar (FAQ)

1. Varför har ni infört avgift på besöksparkeringarna? Vi vill säkerställa att besöksparkeringarna används för kortare besök och inte blockeras under längre perioder. Avgiften är satt till 2 kr per timme för att uppnå detta.
   
   
2. Hur har ni bestämt att höja hyran för de fasta parkeringsplatserna? Efter många år med oförändrade priser har vi behövt justera hyran för att täcka de ökade kostnaderna för underhåll och drift av våra parkeringsytor.
   
   
3. Måste alla hyresgäster betala för parkeringsplatser? Nej, endast de som valt att hyra en fast parkeringsplats betalar hyra. Hyresgäster utan bil påverkas inte av de förändrade parkeringshyrorna.
   
   
4. Hur kan jag betala för besöksparkeringen? Betalning kan ske via app där du kan registrera din parkering och betala avgiften direkt. Det går även att skicka ett SMS och på det sättet betala parkeringsavgiften. Mer information om hur du betalar finns på de skyltar som sitter uppsatta i våra parkeringsområden.
   
   
5. Vad händer om jag inte accepterar höjningen och inte skickar in svarsformuläret till er? Det är viktigt att du skickar in svarsformuläret, även om du inte accepterar hyreshöjningen, eftersom vi behöver bekräfta att du mottagit uppsägningen av ditt nuvarande parkeringsavtal. För att kunna gå vidare med förändringen kommer vi att skicka flera påminnelser, men om vi inte får något svar kommer vi till slut att behöva anlita en delgivningsman. Detta är inget vi vill eller strävar efter, men vi är skyldiga att följa gällande lagstiftning
   
   
6. Jag inte har råd med den här prishöjningen, måste inte bostadsbolaget förhandla detta med Hyresgästföreningen först? Parkeringshyrorna är inte föremål för hyresgästföreningens förhandlingar, men vi välkomnar alltid dialog och frågor om våra beslut. Tänk på att du kan spara pengar genom att byta till ett billigare alternativ, till exempel byta från garage till carport. Du ser enkelt vilka lediga fordonsplatser vi har på vår hemsida.
   
   
7. Kommer parkeringsavgifterna att höjas ytterligare i framtiden? Avgifterna kommer att från och med 2026 justeras med 3 % årligen för att hålla jämna steg med kostnadsutvecklingen.
   
   
8. Hur har ni informerat hyresgästerna om förändringarna? Vi har skickat ut flera informationsbrev under året, och vi är tillgängliga för frågor och förtydliganden via vår kundtjänst.
   
   
9. Vad gör jag om jag har frågor om de nya parkeringsreglerna? Om du har några frågor eller funderingar är du alltid välkommen att kontakta oss via telefon eller e-post.
   
   
10. Vad gör ni om reglerna för besöksparkeringarna inte efterlevs? Vårt bevakningsföretag kommer att genomföra regelbundna kontroller för att se till att besöksparkeringarna används korrekt och enligt de nya reglerna. Kontrollavgift kommer att tilldelas utefter den taxa som är beslutad av Degerfors kommun.
    
    
11. Vad kostar det att hyra parkering?
    Vid tecknande av avtal för parkering idag gäller priserna för år 2024:
    
    Parkeringsplats: 175kr/månad
    Parkeringsplats med motorvärme: 275kr/månad
    Carport: 290kr/månad
    Carport med motorvärme: 405kr/månad
    Kallgarage med el: 510kr/månad
    Varmgarage med el: 680 kr/månad